Выбирая компанию, которой можно заказать строительство дома, будущий его владелец ищет лучшее предложение на рынке по соотношению «цена – качество», ведь стоимость брусового дома может колебаться весьма существенно.
Так от чего же зависит стоимость брусового дома? Стоимость дома из бруса — это сумма, затраченная на закупку материалов для строительства дома и цена выполненных работ. Соответственно, чем больше ушло времени, труда, материалов на возведение дома, чем выше их цена и качество, тем дороже он обойдется, и наоборот. Рассмотрим подробнее.
Стоимость типового брусового дома, по сравнению со строениями индивидуальной постройки. Дом, построенный по индивидуальному проекту, безусловно, будет дороже типового дома из бруса (примерно на 10%), в строительстве которого используется готовый план, сметы на расход материалов, трудозатраты и пр.
Особенности фундамента. На стоимость брусового дома влияет сложность конструкции фундамента, его глубина. Однако, достаточно легкие дома из бруса редко требуют глубокого и сложного фундамента, поэтому их цена привлекательна даже для заказчиков с ограниченным бюджетом.
Прочие факторы, влияющие на стоимость брусового дома. На стоимость дома из бруса влияют:
используемые материалы и их цена и количество;
толщина бруса;
высота дома, этажность, количество стен и перегородок;
конструкция кровли;
площадь остекления;
количество и вид дверей;
сложность монтажа коммуникаций;
вид напольного покрытия;
площадь и вид потолков, стоимость их монтажа;
площадь и вид внутренних и наружных отделочных работ.
В окончательную цену дома также будут включены транспортные расходы на доставку материалов и рабочей бригады, вывоз и уборку мусора, прокладку коммуникаций: отопления, вентиляции, канализации, электричества.
Учитывая эти факторы и собственные предпочтения, будущий владелец может получить дом на свой бюджет: если вам не нужен второй этаж, мансарда, или вы планируете сделать внутреннюю отделку позже – смело говорите об этом компании-подрядчику, указывайте, из скольких камер должны состоять стеклопакеты на окнах и пр.
Зная эти хитрости, вы сможете не переплачивать за ненужные вам услуги.