Так от чего же зависит стоимость брусового дома?
Стоимость дома из бруса — это сумма, затраченная на закупку материалов для строительства дома и цена выполненных работ. Соответственно, чем больше ушло времени, труда, материалов на возведение дома, чем выше их цена и качество, тем дороже он обойдется, и наоборот. Рассмотрим подробнее.
Стоимость типового брусового дома, по сравнению со строениями индивидуальной постройки.
Дом, построенный по индивидуальному проекту, безусловно, будет дороже типового дома из бруса (примерно на 10%), в строительстве которого используется готовый план, сметы на расход материалов, трудозатраты и пр.
Особенности фундамента.
На стоимость брусового дома влияет сложность конструкции фундамента, его глубина. Однако, достаточно легкие дома из бруса редко требуют глубокого и сложного фундамента, поэтому их цена привлекательна даже для заказчиков с ограниченным бюджетом.
Прочие факторы, влияющие на стоимость брусового дома.
На стоимость дома из бруса влияют:
- используемые материалы и их цена и количество;
- толщина бруса;
- высота дома, этажность, количество стен и перегородок;
- конструкция кровли;
- площадь остекления;
- количество и вид дверей;
- сложность монтажа коммуникаций;
- вид напольного покрытия;
- площадь и вид потолков, стоимость их монтажа;
- площадь и вид внутренних и наружных отделочных работ.
В окончательную цену дома также будут включены транспортные расходы на доставку материалов и рабочей бригады, вывоз и уборку мусора, прокладку коммуникаций: отопления, вентиляции, канализации, электричества.
Учитывая эти факторы и собственные предпочтения, будущий владелец может получить дом на свой бюджет: если вам не нужен второй этаж, мансарда, или вы планируете сделать внутреннюю отделку позже – смело говорите об этом компании-подрядчику, указывайте, из скольких камер должны состоять стеклопакеты на окнах и пр.
Зная эти хитрости, вы сможете не переплачивать за ненужные вам услуги.
